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我爱我家拟收购中环互联 增强华东、华中地区竞争力

时间:2019-04-17 06:13 作者:http://www.hengfeng7 点击:

  中环互联是国内较早采用加盟模式的房地产中介服务行业企业,对加盟模式有着独到的理解和创新。不同于松散的加盟模式,中环互联更关注加盟门店的盈利能力和健康发展,认为门店是公司重要的客户。此外,公司重视信息技术对加盟模式的赋能作用,投入较大资金开发了一个以真实房客源为驱动、公平透明的分配机制为核心的房产中介平台系统和一个标准化的交易代办服务系统。

  在门店的构成上,我爱我家目前以直营门店为主,加盟门店为辅。随着市场竞争环境的深化,行业龙头均开始重视加盟模式的价值。借助本次交易,我爱我家将吸收中环互联在加盟模式上的成功经验和经市场验证的业务模式。在后续的扩张和经营中,公司可应市场情况和竞争环境灵活采用加盟模式和直营模式进行有效快速扩张以抢占市场份额。

  全景网12月18日讯  12月17日,我爱我家(000560)公布重组预案,公司拟以发行股份及支付现金的方式收购中环互联100%的股份,以提升房地产经纪业务在江西及华中、华东地区渗透率,完善门店全国化布局,提高公司综合竞争力。

  我爱我家通过前次并购顺利已进入房地产中介服务行业,成为 A 股主板首家房地产经纪行业上市公司,形成了房地产综合服务、商业零售、酒店物业三大业务板块,其中房地产综合服务板块已布局北京、上海、杭州、南京、天津、苏州、太原、无锡、郑州、成都、武汉、长沙、南昌、青岛、南宁等国内 16 个大中型城市,拥有深入社区的直营连锁门店近 2700 余家,拥有加盟门店 500 余家,在北京、太原、杭州、南京、苏州、无锡等城市的公司二手房经纪业务的市场占有率均名列行业前列。

  我爱我家与中环互联在优势区域上有显著的互补效应。通过本次交易,上市公司将可加强对江西及华中部地区主要城市的覆盖,增强在该地区主要城市的竞争优势,有利于提升上市公司的盈利水平,增强公司的持续盈利能力和发展潜力,有利于保护全体股东特别是中小股东的利益,实现上市公司利益相关方共赢的局面。

  经历多年市场磨练的管理体系为中环互联整个平台的运作、发展、壮大奠定了坚实的基础。中环互联建立了高效的运作体系和后台支撑体系,并为全部加盟门店提供标准、统一、可控的服务和支持。公司的管理体系以“服务加盟门店”为立足点,以让加盟门店实现最大收益为主要目标,从而形成了具有鲜明的“中环特色”的管理及服务体系。(全景网)

  中环互联还具有丰富的二、三线城市拓展经验。据统计,2017年,我国有24个城市二手房成交套数超过新房,且有越来越多的二线、甚至三线城市二手房占比超过新房。随着二三线城市相继进入存量房时代,中国城镇化进程的进一步深化,二三线城市的市场潜力巨大。中环互联发端于南昌,截至2018年10月底,已对全国17个重点城市(主要为二线城市)进行了布局,对二线城市的竞争环境有深刻的认识,在二线城市的拓展上有丰富的经验。

  作为区域性的房产中介龙头,中环互联自成立以来一直在深耕江西地区,并逐渐辐射周边的华中、华东地区。截至2018年10月,中环互联已在南昌、长沙、武汉、太原、成都、乌鲁木齐等十七个城市布局超过 2400 家加盟门店,其中在南昌、长沙、武汉、太原等地已经形成较强的竞争优势。